248
Vielseitiges Familienhaus mit zwei Vollgeschossen und klarer Struktur
Das Typenhaus 248 bietet mit 147,9 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen, einem zusätzlichen Studio im Dachgeschoss und einer integrierten Pkw-Garage viel Platz für das tägliche Leben. Die Kombination aus offenen Gemeinschaftsflächen, klar gegliederten Rückzugsbereichen und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Haustyp besonders attraktiv für Familien.
Kurzfakten & Highlights
Wohnfläche
Grundfläche
Offenheit und Raum für Rückzug
Typenhaus 248 wurde für Familien entwickelt, die sich ein Zuhause mit klarer Raumaufteilung und langfristiger Nutzbarkeit wünschen. Das Konzept verbindet offene Wohnqualität im Erdgeschoss mit einer sauber gegliederten Familienebene im Obergeschoss und einem zusätzlichen Studio im Dachgeschoss – ein Haus, das im Alltag funktioniert und über viele Jahre hinweg flexibel bleibt.
248 – Gartenansicht, rot verklinkert
248 – Frontansicht, weiß verklinkert
248 – Gartenansicht, weiß verklinkert
248 – Frontansicht, beige verklinkert
248 – Gartenansicht, beige verklinkert
Dein nächster Schritt zum Traumhaus
Wir beraten dich gerne persönlich und zeigen dir, wie sich dieses Hauskonzept an dein Grundstück und deine Wünsche anpassen lässt.
Grundrisse
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss bildet der offen geplante Bereich für Wohnen, Kochen und Essen den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht ein gemeinschaftlicher Lebensraum, der die Familie zusammenführt. Hinzu kommen Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Technikbereich, ein separater Vorratsraum sowie der Abstellraum unter der Treppe, der besonders durch seine direkte Nähe zur Küche im Alltag praktisch nutzbar ist.
Obergeschoss
Im Obergeschoss setzt sich die klare Struktur des Hauses konsequent fort. Zwei Kinderzimmer, ein eigener Spielflur für die Kinder, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad schaffen ein familienfreundliches Raumgefüge mit einer guten Balance zwischen gemeinsamer Nutzung und privaten Rückzugsräumen. Die Aufteilung ist klar gegliedert und auf die Anforderungen des Familienlebens abgestimmt.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss erweitert das Haus um ein zusätzliches Studio und schafft damit einen Bereich, der sich flexibel nutzen lässt – zum Beispiel als Homeoffice, Hobbyraum, Gästebereich oder ruhiger Rückzugsort. Dadurch gewinnt das Haus zusätzlich an Vielseitigkeit und bietet auch für veränderte Lebenssituationen langfristig passende Nutzungsmöglichkeiten.
Ansichten und Schnitte
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